Jedną z pierwszych rzeczy, jaką należy zrobić przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej, budowy zakładu przemysłowego czy domu, to odpowiednio przygotować teren. Wyrównanie działki to kluczowy element, zanim zaczną być realizowane dalsze prace.
Wydawać się może, że przygotowanie terenu pod budowę to bardzo proste zadanie. Wystarczy, że wykonamy prace, które sprawią, że plac będzie płaski. Jest kilka ważnych kroków, które trzeba podjąć, aby wyrównać działkę. Wszystko po to, żeby prawidłowo przeprowadzić odwodnienie, stabilizację gruntu i niwelację terenu.
Przygotowanie terenu pod wyrównanie
Właściwe przygotowanie działki pod prace budowlane wymagają niwelowania oraz wyrównania terenu. Wszystko należy odpowiednio zaplanować i ustalić kolejność działań. Co ważne, zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego na tego typu prace nie jest wymagane żadne pozwolenie.
Zanim na daną działkę zostanie sprowadzony specjalistyczny sprzęt, trzeba wykonać niezbędne pomiary. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie ze wsparcia geodety, który będzie w stanie dokładnie określić, jakie prace muszą zostać wykonane w celu wyrównania działki.
Dzięki pomiarom geodety, wiadomo będzie jakie są spadki, wzniesienia, nierówności. Co więcej, jego dokładne pomiary usprawnią pracę pracownikom firmy, która będzie już bezpośrednio odpowiadała za wyrównanie działki.
Kolejny krok to usunięcie z terenu działki przedmiotów, konstrukcji, które mogą przeszkadzać podczas wyrównywania działki. Mowa między innymi o:
-
drzewach,
-
krzewach,
-
korzeniach drzew/krzewów,
-
konstrukcjach budowlanych
-
pozostałościach po starych budynkach,
-
kamieniach,
-
gruzie,
-
innych niebezpiecznych przedmiotach.
Dlaczego to takie ważne? Wszystkie tego typu przedmioty, roślinność może znacząco utrudniać pracę maszyn, które będą wyrównywać teren, ubijać go i stabilizować.
Ponadto cały czas należy pamiętać o bezpieczeństwie pracowników, którzy będą wykonywali określone prace. Tego typu rzeczy mogą być po prostu niebezpieczne. Do tego potrzebne jest także miejsce, gdzie będą mogły wjechać wybrane maszyny niezbędne do wyrównania działki.
Wybór odpowiedniego sprzętu i narzędzi
Część prac, takich jak wstępne uporządkowanie działki możemy wykonać samodzielnie. Jednak do właściwego przygotowania terenu pod budowę potrzebny jest specjalistyczny sprzęt. Jakie maszyny są wykorzystywane do wyrównania terenu? W zależności od zakresu prac potrzebna są:
-
koparki,
-
koparko-ładowarki,
-
zagęszczarki jednokierunkowe,
-
spycharki,
-
ładowarki,
-
motogradiery (równiarki),
-
walec.
Najlepszym rozwiązaniem jest zlecenie wykonania wyrównania działki profesjonalnej firmie, która posiada cały park maszyn i narzędzi niezbędnych do przygotowania terenu pod budowę. Doświadczona kadra pracowników będzie w stanie odpowiednio zaplanować wszystkie prace, podpowie najlepsze rozwiązanie, a przede wszystkim w krótkim czasie wyrówna działkę.
Należy pamiętać, że teren przygotowywany pod budowę może mieć różne ukształtowanie – nierówności, wzniesienia, skarpy, załamania. W takich sytuacjach użycie profesjonalnego sprzętu i metody wyrównania terenu jest po prostu konieczne.
Niwelacja terenu bardzo często wiąże się właśnie z usunięciem nadmiaru ziemi, a czasami, aby zasypać zagłębienia czy podwyższyć teren, trzeba ziemi dowieźć i dosypać. Wykonując samodzielnie takie prace, będzie nam niezwykle trudno osiągnąć zadowalający efekt. To czasochłonny proces.
Krok po kroku – jak wyrównać działkę
Zastanawiasz się jak wyrównać działkę pod swoją inwestycję? Wyjaśniamy krok po kroku, co należy zrobić i jak się przygotować do tego zadania. Jednym z pierwszych zadań jest zlecenie wykonania odpowiednich pomiarów i zbadania gruntu.
W dalszej kolejności należy oczyścić teren z wszystkich niepotrzebnych drzew, krzewów, konstrukcji, kamieni. Wszystko po to, aby nie utrudniały i nie przeszkadzały maszynom podczas wyrównywania parceli.
Kiedy już te prace zostaną wykonane, na działkę może wjechać odpowiedni sprzęt, który na podstawie wytycznych geodety rozpocznie wyrównywanie działki, aby ta była właściwie ukształtowana względem drogi. W zależności od terenu część ziemi można być zebrana, w innych miejsca dosypana, a nawet wywieziona.
W niektórych uzasadnionych przypadkach musi zostać przeprowadzony także proces stabilizacji gruntu określonymi kruszywami, materiałami, aby nie nastąpiły tąpnięcia. Zwieńczeniem wszystkich prac jest utwardzenie terenu poprzez użycie ubijarek do ziemi czy walca.
Można podjąć samodzielną próbę wyrównania działki, ale trzeba być przygotowanym na to, że to długi proces, podczas którego można popełnić wiele błędów. Planując budowę na działce, czy to pod inwestycję biznesową, czy na użytek prywatny nie możemy sobie na to pozwolić.
Najlepiej zdecydować się na zlecenie wykonania takich prac profesjonalnym firmom. Jeśli planujesz przygotować teren pod budowę, skontaktuj się z naszą firmą Totalbud Inwestycje, która sprawnie przeprowadzi Cię przez cały proces.
Zapewniamy, że dopasujemy optymalną metodę wyrównania działki do ukształtowania terenu, aby zachować jej naturalne warunki i spełnić warunki projektowe. Możemy pochwalić się profesjonalnym i specjalistycznym parkiem maszyn, który umożliwia precyzyjne pomiary i odpowiednie modelowanie powierzchni.
Zaufaj doświadczonej firmie, która ma na swoim koncie setki zrealizowanych zleceń. Z Totalbud Inwestycje przygotujesz idealny teren pod budowę.
Zapraszamy do kontaktu!